リフォームと建て替えの違い

 

家の老朽化が進むと多くの場合、リフォームか建て替えを検討します。まずは、リフォームと建て替えの違いを解説します。

 

リフォームは、既存の住宅の基礎部分は残して、部分的あるいは全体的な修繕工事をすることです。

 

リフォームの規模としては、壁紙の張替えといった気軽な工事内容から外壁を含んだフルリフォームまでさまざまです。

 

建て替えの定義は、既存の住宅を基礎の部分から解体して、一から住宅を建築し直すことです。

 

建て替えには、さまざまな制約があるので、建て替えを検討する際には、建て替え可能な物件であるか確認をするようにしましょう。

 

それぞれのメリット、デメリットを知ることで、どちらが最適なプランなのか考えてくださいね。

 

リフォームのメリット

 

 

リフォームのメリットは、主に費用面、工期面、そして既存の住宅を残せる点にあります。

 

リフォームの費用は、住宅のフルリフォームをした場合でも2000万円以内で収まることがほとんどです。

 

また、プランの内容や、リフォーム箇所を限定することで費用をぐっと抑えることもできます。リフォームの費用については、こちらの記事を参考にしてください。

 

 

 

リフォーム工期は、フルリフォームの場合でも2ヵ月～4ヵ月程で完了します。リフォーム内容によっては、工期が短いため仮住まいを必要としない場合も多いです。

 

リフォームでは、部分的な改修工事が可能なため、既存の住宅を残しながら一部分を新しくすることができます。

 

愛着のある家を残しつつ気になる箇所をリフォームできることは大きなメリットです。

 

リフォームで使える補助金

 

費用面、工期面、既存の住宅を残せるという点は、リフォームの大きなメリットですが、リフォームでは、内容によって補助金制度を活用できるといったメリットもあります。

 

リフォームの補助金制度は、「国による補助金」と「地方自治体による補助金」があります。

 

国による補助金制度の中でも介護保険リフォームは、比較的適用しやすい補助金制度です。また、地方自治体による補助金制度は、それぞれの自治体に確認してみてくださいね。

 

また、リフォームには減税制度もあります。減税制度には、耐震工事やバリアフリー工事などさまざまなリフォーム工事が該当します。

 

リフォームを検討する際は、これらの補助金や減税制度を確認してみましょう。補助金制度についてはこちらの記事も参考にしてみてください。

 

 

リフォームをする際の注意点

 

最後に、リフォームをお考えの方に向けてリフォームをする際の注意点を紹介します。

 

リフォームでは、さまざまなメリットがありますが、リフォームが失敗に終わらないように事前に注意点を知っておくことも大切です。

 

リフォームでは、今ある家の一部分の修繕工事を行うことが前提ですが、既存の部分を残したままリフォームするということは、リフォームできることに制限があります。

 

そのため、思っていた仕上がりとイメージが違うといったことも多いです。そのようなことが起きないように業者を選ぶということも重要です。

 

特にマンションでの長期にわたるリフォーム工事では、騒音などによるトラブルが起きやすくなります。工事前にしっかり近隣あいさつに伺うなどの対処をしておきましょう。

 

その他、リフォームのトラブルや注意点について知りたいという方は、こちらの記事を参考にしてください。

 

 

まとめ

 

この記事では、リフォームのメリットについて紹介しました。

 

 

家のリフォームいついて相談したいという方は、こちらのお問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。

 

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