ビルトインガレージのリフォーム費用と方法

 

ビルトインガレージのリフォーム方法は下記の2つです。

 

 

それぞれのリフォーム費用と方法を紹介します。

 

 

リフォーム費用は、ガレージ本体と施工費込みで約150万円～350万円です。

 

駐車したい台数やバイク、自転車を置くスペースの有無によって費用は大きく変動します。

 

また、洗車するための水道を引っ張ってくる場合は水道工事が必要になるので、その分費用がかかります。

 

解体費やガレージの本体代込みで約60万円〜250万円が相場です。

 

敷地に増築するスペースの余裕がない場合は、1階の一部を解体して、ガレージにする方法があります。

 

ただし、住居スペースが狭くなってしまうのがデメリットです。また、耐震性が低くなってしまうので、補強工事が伴う場合があります。

 

ビルトインガレージにリフォームするメリット

 

ビルトインガレージのメリットは下記の3つです。

 

 

それぞれのメリットを紹介します。

 

シャッターを閉めておくと、車が盗難されたりいたずらされたりする危険性がありません。

 

台風や強い紫外線からも車を守ってくれるので、車が長持ちします。

 

駐車場を借りるより、長い目で見るとガレージの方がお得になる場合があります。

 

また、ビルトインガレージの面積が延べ床面積の1/5以下の場合は、床面積に含まれません。そのため、固定資産税が安くなる可能性があります。

 

家の中にガレージがあるので、雨の日でも濡れずに荷物の運び入れが可能です。

 

車が駐車されていない場合は、子供の遊ぶスペースにもなります。

 

また個人の駐車場なので、気兼ねなく車の洗車やワックス掛けなどができます。

 

ビルトインガレージにリフォームする上で注意すべき3つのポイント

 

ビルトインガレージのリフォームで注意点すべきポイントは下記の3つです。

 

 

それぞれの注意点を解説します。

 

シャッターを閉めたままエンジンがついていると、排気ガスが充満します。

 

排気ガス以外にもオイルやタイルの匂いも喚起をしないと、ガレージ内部に染み付いてしまいます。

 

リフォーム時に換気扇や排気口を設けて、常に換気ができるように対策をするのがおすすめです。

 

家の中にガレージがあるので、利用時の騒音は避けられません。

 

深夜や朝方に利用する頻度が高い場合は、寝ている家族を起こしてしまう可能性があります。

 

シャッターなしのガレージは防犯性に欠けます。特に夜になると、暗くて死角になりやすいです。

 

シャッターを設置すればトラブルを未然に防げるので、最初からシャッターを設置するのがおすすめです。

 

まとめ

 

この記事では、ガレージリフォームで最も人気のある、ビルトインガレージについて解説しました。

 

 

ガレージは、壁とシャッターに囲まれた空間です。そのため、台風や強い紫外線から守りつつ、不審者からも守ってくれます。

 

また、雨に濡れずに出入りが可能になるので利便性も高いです。

 

ガレージリフォームを検討されている方は、ぜひ一度下記のフォームよりお気軽にお問い合わせください。

 

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