バーの開業を予定しています。内装工事費用はどのくらいかかりますか?
バー開業のための内装工事費用相場は、スケルトン物件の場合30~60万円/坪、居抜き物件の場合15~30万円/坪となっています。
目次
【バー開業】内装工事にかかる費用相場
バー開業のための内装工事にかかる費用相場は、立地や営業形態、お店のコンセプト、物件の状態などにより大きく異なります。
バーの一般的な内装工事の坪単価の目安は以下の通りです。
スケルトン物件:30~60万円
居抜き物件:15~30万円
ただし、高級志向の強いエリアのバーや、高級感がコンセプトのバー、またこだわりの内装にする場合は、この数字を大きく上回る可能性があります。
また、食事の提供もするのか、日中も飲食店として営業するのかなど、営業形態により必要な設備が異なります。
厨房機器を充実させる必要がある場合は、その分内装工事費用がアップすることを覚えておきましょう。
バーの店舗内装工事費用については以下の記事でもご紹介しています。
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【バー開業】内装工事費用を抑えるコツ
バー開業のための内装工事費用を抑えるコツは次の2つです。
① 居抜き物件を探す
バーの内装工事費用を抑えるには居抜き物件がおすすめです。
居抜き物件とは、以前のオーナーが使用していた設備や厨房機器などがそのまま残っている物件をいいます。
既存のレイアウトが理想通りであれば、内装工事費用を大幅に抑えることができるでしょう。
ただし、以前もバーだったテナントを選ぶことが大切です。
ただ単に飲食店だったというような場合は、スケルトン物件のように大がかりな内装工事が必要となることがあります。
② こだわりポイント以外は費用を減らす
バーの顔ともいえるカウンターや客席など、こだわりポイントには費用をかけましょう。
それ以外の場所は柔軟に対応することで、ぐっと費用を抑えることができます。
お客の目に触れない厨房機器などは中古を流用するなど、どこに費用をかけるかあらかじめ決めておくとよいでしょう。
カフェの場合の内装工事費用を抑える方法は以下の記事でご紹介しています。
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また、バーの顔ともいえるカウンターの造作については以下の記事をご覧ください。
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【バー開業】内装デザインを決めるコツ
バーの内装デザインを決めるにはいくつかコツがあります。
バーのコンセプトに合わせることが大前提ですが、なかなかイメージがわかないこともあるでしょう。
その場合は、理想の内装を探しにバー巡りをしてみましょう!
人気のあるバーに足を運び、内装コンセプトやカウンターの高さ、店員とお客の距離感などをチェックしてみてください。
人気のあるバーの内装をお手本にして、コンセプトに合わせてベースカラーや照明、壁紙、カウンターなどを決めていきましょう。
【バー開業】内装工事を依頼するときのポイント
バー開業に向けた内装工事を依頼するときは、次の点に注意が必要です。
内装工事の内容を細かく決めておく
バーの内装工事といっても、壁や床の張り替え、ドアや壁の設置、空調設備·厨房設備工事、電気配管工事などさまざまです。
テナントの状態により必要な工事は異なるため、必要となる工事をすべてリストにしておくとよいでしょう。
イメージ通りの仕上がりにするためにも、工事内容はできるだけ細かく決めておき、内装工事業者に詳しく伝えることが大切です。
予算を明確にしておく
バーの開業資金が無限にあるという方を除き、内装工事の予算を明確にしておく必要があります。
内装工事費用がオーバーしないためにも、あらかじめ予算を決めておきましょう。
相見積もりをとる
内装工事業者に工事依頼するときは、複数の業者に見積もりを依頼して金額·内容を比較しましょう。
相見積もりをとって比較することで、おおまかな費用相場が見えてきます。
最低でも3社に見積もりを依頼し、適正価格を見極めてください。
店舗の内装工事の注意点については以下の記事でもご紹介しています。
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まとめ
この記事ではバー開業のための内装工事についてご紹介しました。
まとめ
·内装工事の坪単価はスケルトン物件で30~60万円、居抜き物件で15~30万円
·内装工事費用を抑えるには居抜き物件がおすすめ
·人気のあるバー巡りをして理想の内装をイメージする
·内装工事を依頼する前に工事内容や予算を明確にしておく
バーを開業するための内装工事はプロに任せると安心です。バーの内装工事を検討している方は、下記のお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。